1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
尼崎市
21.3万円/㎡
前年比+5.2%
東園田団地4号棟
兵庫県尼崎市東園田町七丁目
/ 園田駅 徒歩12分
1970年築 / 5階建 / 220戸 / RC造
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2階 / 63.36㎡の場合
相場
941万円
14.9万円/㎡
627
837
1,046
1,255
AI査定結果
推定相場価格
941万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,046万円
13.2万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月9日
東園田団地4号棟
980万円（15.5万円/㎡）/ 2階 / 63.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 980万円 | 15.5万円 | 2階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 370万円 | 5.8万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 15.5万円 | 2階 | 63.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/13 | 450万円 | 7.1万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 380万円 | 6.0万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 東園田団地4号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2023/02/27 | 東園田団地2号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅14分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2025/01/18 | 御園団地5号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 630万円 | 13.2万円 | 47.58㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2025/06/04 | 御園団地2号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 715万円 | 13.9万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/08/25 | 御園団地1号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅14分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2024/11/27 | 御園団地3号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅10分 | 690万円 | 12.4万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/08/25 | 御園団地4号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅13分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/03/12 | 杭瀬第4団地14号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅8分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 175戸 | RC |
| 2025/04/25 | 杭瀬第6団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅10分 | 700万円 | 12.9万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2025/03/01 | 杭瀬団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅8分 | 730万円 | 13.5万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2025/03/17 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ろうきん立花コーポB棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.74㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 260戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ろうきん立花コーポA棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 1,050万円 | 18.0万円 | 58.44㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 260戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、尼崎市では5.2%上昇しています。